Mẫu Đơn Khiếu Nại Lấn Chiếm Lối Đi Chung

Mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung, lối hay ngõ đi chung là phần diện tích đất chung được nhiều hộ gia đình, cá nhân sử dụng để đi ra đường công cộng. Hiện nay, xảy ra rất nhiều tranh chấp đối với phần diện tích lối đi chung này. Vậy nên, việc khiếu nại lấn chiếm lối đi chung là rất cần thiết. Dưới đây là mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung do Công ty Luật TNHH DANDWIN biên soạn:

Hành vi lấn chiếm lối đi chung là gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 211 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

“Sở hữu chung của cộng đồng là sở hữu của dòng họ, thôn, ấp, bản, làng, buôn, phum, sóc, cộng đồng tôn giáo và cộng đồng dân cư khác đối với tài sản được hình thành theo tập quán, tài sản do các thành viên của cộng đồng cùng nhau đóng góp, quyên góp, được tặng cho chung hoặc từ các nguồn khác phù hợp với quy định của pháp luật nhằm mục đích thỏa mãn lợi ích chung hợp pháp của cộng đồng.”

Theo quy định tại Khoản 1 Điều 211 Bộ luật Dân sự 2015 thì lối đi được coi là thuộc sở hữu chung của cộng đồng, không thuộc sở hữu riêng của bất kỳ nhà nào. Có thể hiểu hành vi lấn chiếm lối đi chung là hành vi xây dựng, cơ nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác và khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung theo quy định tại khoản 11 Điều 12 Luật Xây dựng 2014. Như vậy, hành vi lấn chiếm lối đi chung là hành vi vi phạm pháp luật.

Mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung là gì?

Mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung là một văn bản do người có khiếu nại sử dụng để trình lên cơ quan có thẩm quyền đề nghị các cá nhân, cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét và giải quyết về vấn đề chiếm lối đi chung của các cá nhân, cơ quan, tổ chức khác. mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung cần phải đảm bảo các nội dung liên quan đến thông tin của người làm đơn khiếu nại; nội dung cụ thể cần khiếu nại liên quan đến lối đi chung; Mẫu nêu rõ nội dung khiếu nại, thông tin của người làm đơn cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại liên quan đến lấn chiếm lối đi chung.

TẢI VỀ: Mẫu Đơn Khiếu Nại Lấn Chiếm Lối Đi Chung (80 downloads )

Hướng dẫn viết mẫu đơn khiếu nại lấn chiếm lối đi chung

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Hà Nội ngày 10 tháng 7 năm 2024

ĐƠN KHIẾU NẠI LẤN CHIẾM LỐI ĐI CHUNG

(V/v lấn chiếm lối đi chung tại địa chỉ Phường P, Quận Q, Thành phố HN.)

• Căn cứ theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015;
• Căn cứ theo quy định tại luật Khiếu nại năm 2011;
• Căn cứ …

Kính gửi: UBND Quận Q:

UBND Phường P;

Tôi là: Mai Văn V

Sinh ngày : 12/09/1977

CCCD/CMND số: 238947xxx893 Ngày cấp:10/10/2021 Nơi cấp: Hà Nội

Địa chỉ hiện tại: Số nhà 839A, Phường P, QUận Q. Thành phố HN

Nội dung khiếu nại :

Gia đình tôi có thửa đất tại địa chỉ Số nhà 839A, Phường P, QUận Q. Thành phố HN đã được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 19 tháng 09 năm 2006 tờ số 73a tại thửa 78HH89II diện tích là 100 m2. Tôi đã sử dụng thửa đất từ năm 2006 đến nay. Trước phần đất nhà tôi là lối đi chung với nhà các ông/bà Mến Thị T

Lối đi này đã có từ trước nhưng không thuộc quyền sở hữu của ai mà là lối đi chung của ông/bà Lại Kiều K nhà phía bên trong. Trong thời gian gần đây, ông/bà Lại Kiều K nói rằng lối đi chung đó là đất của họ. Họ không cho

chúng tôi đi qua và đã rào lại. Việc làm này ảnh hưởng rất nhiều đến việc đi lại hàng ngày của chúng tôi)

Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định quyền về lối đi qua như sau:

”Chủ sở hữu có bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có hoặc không đủ lối đi ra đường công cộng, có quyền yêu cầu chủ sở hữu bất động sản vây bọc dành cho mình một lối đi hợp lý trên phần đất của họ.

Lối đi được mở trên bất động sản liền kề nào mà được coi là thuận tiện và hợp lý nhất, có tính đến đặc điểm cụ thể của địa điểm, lợi ích của bất động sản bị vây bọc và thiệt hại gây ra là ít nhất cho bất động sản có mở lối đi.

Chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Vị trí, giới hạn chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi do các bên thỏa thuận, bảo đảm thuận tiện cho việc đi lại và ít gây phiền hà cho các bên; nếu có tranh chấp về lối đi thì có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác xác định.

Trường hợp bất động sản được chia thành nhiều phần cho các chủ sở hữu, chủ sử dụng khác nhau thì khi chia phải dành lối đi cần thiết cho người phía trong theo quy định tại khoản 2 Điều này mà không có đền bù.”

Theo đó, hành vi lấn chiếm của ông/bà Lại Kiều K là vi phạm quyền về lối đi qua của các hộ phía bên trong.

Vậy căn cứ vào Điều 254 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 17 luật Khiếu nại năm 2011 và thực tế nêu trên, nay tôi làm đơn này khiếu nại về hành vi lấn chiếm lối đi chung của ông/bà tại địa chỉ

Kính mong các Quý cơ quan nhanh chóng tiến hành đo đạc lại ranh giới thửa đất để xác định phần đất của các bên.

Tôi xin cam đoan nội dung khiếu nại là hoàn toàn đúng sự thật và xin chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật về những nội dung nêu trên.

Tôi xin chân thành cảm ơn.

Người làm đơn

(Ký và ghi rõ họ tên)

Lưu ý: Trong trường hợp quý khách hàng không rõ các mục thông tin cần điền trong hợp đồng quý khách hàng có thể liên hệ Công ty luật TNHH Dandwin qua Hotline/zalo: 0989 000 171 hoặc Email: cskh@dandwin.com để được hỗ trợ. Trân trọng cảm ơn.