Biên bản thỏa thuận bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng 2026

Biên bản thỏa thuận bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng là biên bản cam kết giữa hai hộ gia đình khi một trong hai nhà có tiến hành xây/phá nhà. Mẫu thỏa thuận với hàng xóm khi xây nhà này nhằm giảm tối đa ảnh hưởng đến hộ gia đình còn lại cũng như thỏa thuận trước, tránh những tranh chấp phát sinh xảy ra khó có thể giải quyết ổn thỏa. Mời bạn đọc tham khảo chi tiết trong bài viết của Hoatieu.vn nhé.

• Hợp đồng cho thuê (cho thuê lại) quyền sử dụng đất
• Công bố mẫu hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình
• Đơn khiếu nại giải quyết tranh chấp đất đai

1. Biên bản cam kết giữa 2 hộ gia đình là gì?

Trong lĩnh vực xây dựng, đặc biệt là các công trình nhà dân việc tiến hành thi công còn liên quan đến các nhà bên cạnh, trên thực tế, không ít các trường hợp xây nhà làm nứt tường, nghiêng nhà, sập nhà hàng xóm.

Do vậy, một trong những biên bản bắt buộc để bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng là biên bản cam kết giữa 2 hộ gia đình. Biên bản này nhằm bảo đảm khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.

2. Mẫu biên bản xác nhận hiện trạng nhà ở liền kề

Biên bản xác nhận hiện trạng nhà ở liền kề là biên bản cam kết giữa hai hộ gia đình khi một trong hai nhà có tiến hành xây/phá nhà. Mẫu thỏa thuận với hàng xóm khi xây nhà, nhằm giảm tối đa ảnh hưởng đến hộ gia đình còn lại cũng như thỏa thuận trước, tránh những tranh chấp phát sinh xảy ra khó có thể giải quyết ổn thỏa.

Mời bạn đọc tham khảo mẫu biên bản xác nhận hiện trạng nhà ở liền kề dưới đây:

3. Mẫu biên bản ký giáp ranh khi xây nhà liền kề

Giấy xác nhận giáp ranh khi xây nhà là văn bản được lập ra nhằm xác nhận số lượng nhà liền kề khu đang xây dựng. Trong biên bản ghi rõ họ tên và được xác nhận bởi chủ nhà liền kề đó. Mời bạn đọc tham khảo mẫu dưới đây nhé.

4. Mẫu biên bản thỏa thuận bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng

Mẫu biên bản thỏa thuận bảo đảm an toàn cho hộ liền kề khi xây dựng thực chất chính là biên bản cam kết giữa hai hộ gia đình đề cập về hiện trạng của công trình giữa các bên và những thỏa thuận của các bên trong việc đảm bảo an toàn cho những nhà liền kề không bị những tác động xấu từ hoạt động xây dựng của nhà khác.

Hoatieu.vn mời các bạn tải về mẫu biên bản chuẩn file Word, PDF theo đường liên kết trong bài viết. Mời các bạn cùng tham khảo.

5. Mẫu thỏa thuận với hàng xóm khi phá/xây nhà mới

Mẫu thỏa thuận với hàng xóm khi phá/xây nhà mới gồm các nội dung cơ bản như: Thông tin đại diện các bên tham gia ký biên bản, thời gian ký biên bản, hiện trạng công trình hai bên trước khi tiến hành khởi công xây dựng, các điều khoản cam kết cụ thể về việc phá/xây nhà giữa hai bên và kết luận. Các bên cần ký xác nhận để biên bản thỏa thuận được công nhận.

Mời bạn tải về mẫu chuẩn file Word, PDF hoặc chỉnh sửa nội dung mẫu trực tiếp tại đây để phù hợp với nhu cầu sử dụng:

6. Biện pháp đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề

Để cho quá trình xây dựng một công trình được đảm bảo thực hiện an toàn, đúng tiến độ, không gây ảnh hưởng tới các khu vực xung quanh, các công trình liền kề,... thì đòi hỏi chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng phải có các biện pháp quản lý an toàn cho công trình, điều này là vô cùng cần thiết.

Hoatieu.vn xin đưa ra một vài biện pháp đảm bảo an toàn cho các công trình liền kề, khu vực công trình xung quanh tại đây, mời các bạn cùng tham khảo:

1. Về tổ chức thi công:

• Lập và triển khai phương án thi công an toàn: Phương án thi công cần được lập chi tiết, đầy đủ, bao gồm các biện pháp đảm bảo an toàn cho công trình liền kề như chống sụt lún, chống lún nứt, chống rung động, chống ồn ào, rò rỉ hóa chất,....
• Phân công nhiệm vụ cụ thể cho từng cá nhân, tập thể liên quan: Việc phân công rõ ràng như vậy đảm bảo mỗi cá nhân, tổ chức tự ý thức được trách nhiệm, nghĩa vụ của mình trong quá trình thi công công trình.
• Chú trọng công tác giám sát thi công: Chủ đầu tư các công trình hay chủ căn nhà xây dựng cần theo sát công trình, đảm bảo việc thi công được thực hiện đúng theo phương án đã được phê duyệt, tránh các rủi ro tiềm ẩn, phòng ngừa các rủi ro đột ngột phát sinh.
• Lắp đặt hệ thống biển cảnh báo: Sử dụng các biển báo, đèn báo hiệu để cảnh báo nguy hiểm tại khu vực thi công.

2. Về kỹ thuật thi công:

• Đối với nền móng: Đảm bảo nền móng không ảnh hưởng đến nền móng của công trình liền kề, thi công gia cố móng bằng các loại vật liệu uy tín để chống sụt lún.
• Đối với phần thân: Tuân thủ các quy định về kỹ thuật xây dựng tường chung, đảm bảo liên kết chặt chẽ giữa hai công trình, tránh tình trạng nứt nẻ, tách rời. Sử dụng các biện pháp như: Chống ván, neo, cọc chống,.... nhằm gia cố, chống đỡ cho công trình liền kề trong quá trình thi công.
• Đối với mái và phần hoàn thiện: Sử dụng bạt, lưới để tránh vật liệu rơi xuống công trình liền kề. Luôn giữ cho công trường sạch sẽ, gọn gàng, tránh gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân xung quanh.

Mời bạn đọc tham khảo thêm các bài viết liên quan khác tại mục Xây dựng - Nhà đất thuộc chuyên mục Biểu mẫu.

• Thủ tục xây nhà ở khu tái định cư 2026
• Xây nhà trên đất bố mẹ vợ cho khi ly hôn xử lý thế nào?